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2024년 디딤돌 대출 신청 및 알아보기정보 2024. 2. 5. 10:16반응형
코로나시대가 지나가고 부동산은 정말 혼란의 시기가 온 거 같습니다.
현재는 부동산이 침체 분위기가 들어, 코로나 때까지 시장의 분위기를 잡고 가던 상승론자들은 중도론자가 되었고, 현재는 하락론자의 세상이 된 상황이죠.
이런 시기에 우리 같이 평범한 서민이 할 수 있는 건, 자신이 매매하려는 주택의 입지에 따른 가격과 최대한 낮은 금리로 대출을 빌리는 거가 가장 중요할 거 같습니다.
현재 주택이 얼마가 떨어졌다가 중요한게 아니라 현재 구입하려는 주택이 얼마의 값어치가 있는 주택인가가 중요하다는 말인 거죠. 이건 많은 경험과 부동산 공부, 지식 등이 있어야지 보이는 거라 어쩔 수 없이 시간을 사용해서 깊게 알아보고 정리를 하셔야 해요. 공통적인 부분도 많지 많은 결국은 자신이 살려고 하는 주택마다 다르기 때문에 꾸준히 알아보셔야 합니다.
그리고 또 하나 대출 관련은 주택 가격에서 알아봐야 하는거와 다르게 아주 심플하고 정해져 있습니다.
그래서 이번에는 디딤돌 대출을 요약을 해볼려고 하니 많이 참고하시어 자신에게 맞는 좋은 대출을 하시길 바랍니다.
디딤돌 대출 이란?
정부가 진행하는 서민주택 구입자금 지원 정책으로, 무주택자 및 저소득층에 대해 주택 구입자금 대출 이자 감면과 주택 마련 부담을 완화하는 정책입니다.
이번 2024년부터는 소득 수준을 완화하여 저소득층에 국한되었던 지원이 더 많은 사람들이 지원받을 수 있게 되어 한번 눈여겨볼 필요가 있을 거 같습니다.
디딤돌 대출 상세 내용
합산 연소득 자산 대상주택 금리 대출한도 대출기간 2024년 부부합산 연소득
6천만원 이하4.69억 이하
무주택전용 85m2이하,
5억 이하 주택2.45% ~ 3.55% 2.5억 (LTV 70%, DTI 60%) 10~30년 신청자격
- 주택을 취득하기 위해 주택 매매계약을 채결한 자
- 대출 신청일 기준 성년인 세대주
- 세대주 및 세대원 전원이 무주택인 자
- 분양권, 입주권도 재택 보유로 간주함
- 주택도시기금 대출 및 은행 주택담보대출이 없는 자
- 배우자 합산 연 소득 6천만원 이하인자
- 생애최초, 다자녀시 연 7만원으로 완화
- 순자산가액 4.69억 이하인자
대상주택
- 수도권 전용면전 85m2 이하
- 읍, 면 지역 전용면전 100m2 이하
- 담보주택 평가액이 5억 이하
대출한도
- LTV 70%, DTI 60% 이내로 최고 2.5억 원 까지
대출금리
- 2.45% ~ 3.55%
우대 금리
구분 내용 중복 가능 청약 가입 기간 및 납입 회수에 따라 0.3% ~ 0.5%
신규 분양주택 0.1%
다자녀 0.3% ~ 0.7%
전자계약 체결 0.1%
우대금리 총 합하여 최저금리 1.5%까지 가능중복 불가 연 소득 6천 이하
한 부모 0.5%
장애인 가구 0.2%
다문화 가구 0.2%
생애최초 0.2%대출 기간
- 10 ~ 30년까지
대출시 준비서류
- 주민등록등본
- 인감증명서(대출용)
- 신분증
- 부동산 등기권리증
- HUG가 행정정보공동이용망 등을 통해 대출신청정보, 소득 및 자산정보를 수집,이용, 제공하는 경우 서류 생략 가능
디딤돌 대출 신청
아래 링크를 클릭 하시어, 하단 맨 밑에 디딤돌 대출 신청 하기를 누르시면 됩니다.
https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_02_02.do
신청절차 | 디딤돌대출 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사
은행 창구에서 직접 신청하시려는 고객님께서는 기금 수탁은행(국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구)에서 신청해주시면 됩니다. 내집마련디딤돌대출+보금자리론 동시신청 진행 후 취소 및
www.hf.go.kr
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대출, 잘 알고 준비하고 확인하고 받자!!
집을 매매할 때나 전세, 월세를 구하거나 생활비 용도 등으로 우리는 대출의 도움을 많이 받으며 인생을 살아갑니다. 안 받을 수 있으면 좋지만, 안 받고 살아가기에는 너무 힘든 세상이죠. 그래
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